30年固定是什么意思
贷款期限通常为30年，利率在贷款期内保持不变。相比期限较短的贷款，月供通常更分散，但总利息会受到贷款金额、利率和还款时间影响。
美国房贷利率
和上一条数据（2026/07/15）相比，高了 0.03 个百分点。
这个数字统计全美已经锁定的普通30年固定房贷交易，适合观察市场整体水平。贷款期内利率固定，但每个人真正拿到的报价会不同。
它不是某家银行今天的广告利率，也不是任何人的最终贷款报价。
数据来源
Optimal Blue / FRED
统计口径
已锁定交易均值
数据更新到
2026/07/16
30年固定最近90条已发布数据。
最近数据逐条列出，每一行只和同一系列的上一条有效观测比较。
最近30条最高
6.586% · 2026/07/13
最近30条最低
6.411% · 2026/06/26
从2026/06/03至今
+10 个基点
| 数据日期 | 利率 | 较上一条变化 |
|---|---|---|
| 2026/07/16 | 6.564% | +3 个基点 |
| 2026/07/15 | 6.535% | 基本持平 |
| 2026/07/14 | 6.537% | −5 个基点 |
| 2026/07/13 | 6.586% | +8 个基点 |
| 2026/07/10 | 6.511% | −3 个基点 |
| 2026/07/09 | 6.542% | −3 个基点 |
| 2026/07/08 | 6.569% | +7 个基点 |
| 2026/07/07 | 6.499% | +2 个基点 |
| 2026/07/06 | 6.474% | +1 个基点 |
| 2026/07/02 | 6.463% | −1 个基点 |
周末、假日和空白观测会被跳过。1 个基点等于 0.01 个百分点。
贷款期限通常为30年，利率在贷款期内保持不变。相比期限较短的贷款，月供通常更分散，但总利息会受到贷款金额、利率和还款时间影响。
银行会按信用分、首付、贷款金额、房屋类型、锁定天数、points和费用分别定价；这里展示的是全美已锁定交易的平均水平。
Optimal Blue的锁定交易数据通常在下一工作日发布。页面每15分钟检查一次公开源，并明确显示这个数字实际更新到哪一天。
把这个数字能说明什么、不能说明什么讲清楚。
不是。它是全美已锁定交易的平均值，个人当天报价需要由贷款机构根据借款条件计算。
它是美国住宅房贷中常见的产品，数据覆盖广，通常用来代表整体房贷市场方向。