VA贷款需要核对什么
- 确认资格并取得Certificate of Eligibility；这个市场指数不能判断福利资格。
- 确认funding fee是否适用、对应贷款类型和使用次数的费率，以及豁免是否已被记录。
- 比较同一天不同银行的利率、discount points、费用、卖方补贴和 Loan Estimate 上的总额。
VA 房贷
美国VA房贷利率目前的全国已锁定贷款均值为 6.316%，数据截至2026/08/28，来自 Optimal Blue 并由 FRED 发布。
和上一条数据（2026/08/27）相比，高了 0.03 个百分点。
这个数字统计全美已经锁定的30年固定VA房贷交易。VA贷款面向符合条件的军人、退伍军人和部分家庭成员。
它不是资格认定，也不是个人报价；贷款机构仍会根据借款条件、房产和费用分别定价。
数据来源
Optimal Blue / FRED
统计口径
已锁定交易均值
数据更新到
2026/08/28
VA房贷最近90条已发布数据。
最近数据逐条列出，每一行只和同一系列的上一条有效观测比较。
最近30条最高
6.381% · 2026/08/24
最近30条最低
6.218% · 2026/07/21
从2026/07/20至今
+9 个基点
| 数据日期 | 利率 | 较上一条变化 |
|---|---|---|
| 2026/08/28 | 6.316% | +2 个基点 |
| 2026/08/27 | 6.291% | +2 个基点 |
| 2026/08/26 | 6.270% | −5 个基点 |
| 2026/08/25 | 6.324% | −6 个基点 |
| 2026/08/24 | 6.381% | +4 个基点 |
| 2026/08/21 | 6.337% | −2 个基点 |
| 2026/08/20 | 6.353% | 基本持平 |
| 2026/08/19 | 6.353% | −1 个基点 |
| 2026/08/18 | 6.362% | +4 个基点 |
| 2026/08/17 | 6.326% | +2 个基点 |
周末、假日和空白观测会被跳过。1 个基点等于 0.01 个百分点。
使用两项系列各自标明日期的最新值，对30万美元本金做可复算的本息示例。
这里比较的是两项全国30年已锁定贷款均值，并不是条件相同申请人的配对报价。VA担保贷款通常没有每月按揭保险，但许多借款人需要支付一次性funding fee，符合豁免条件者除外。利率、points和多数过户费用由贷款机构决定，而不是VA。
VA房贷利率差
比30年固定低37个基点
对比本金
US$300,000
月供口径
只计算本金和利息
| 市场系列 | 数据日期 | 利率 | 期限 | 估算每月本息 | 估算全期利息 |
|---|---|---|---|---|---|
| VA房贷 | 2026/08/28 | 6.316% | 30年 | US$1,860 | US$369,617 |
| 30年固定 | 2026/08/28 | 6.688% | 30年 | US$1,933 | US$396,041 |
示例不含可能适用的VA funding fee、房产税、保险、points、银行费用和其他过户成本。
资格和VA担保住房贷款的官方说明。
费用、豁免和过户成本的官方说明。
市场数据自动更新；对比结果由上方标明的数值计算。查看数据方法。
美国退伍军人事务部为符合条件的VA贷款提供部分担保，贷款由私人贷款机构发放。资格和房屋要求以VA及贷款文件为准。
即使都属于VA贷款，不同贷款机构的定价、信用条件、贷款金额、points、锁定天数和可能适用的funding fee都会造成差异。
页面使用Optimal Blue的VA已锁定交易指数，通常在下一工作日更新，并显示最新数据日期。
把这个数字能说明什么、不能说明什么讲清楚。
不能这样理解。是否符合资格以及最终利率都要由VA规则和贷款机构审核决定。
这里展示的是利率指数，不是把所有费用合并后的APR；具体费用应以正式贷款文件为准。