只读取公开来源
实际锁定利率来自Optimal Blue Mortgage Market Indices，经FRED发布；官方周均值来自Freddie Mac PMMS；10年美债来自Federal Reserve H.15，经FRED发布。
透明说明
准确不只是数字对，还要让人知道数字从哪里来、对应哪一天、什么时候可能延迟。
实际锁定利率来自Optimal Blue Mortgage Market Indices，经FRED发布；官方周均值来自Freddie Mac PMMS；10年美债来自Federal Reserve H.15，经FRED发布。
不同来源不会同时发布。页面把“网站刚刚检查的时间”和“这个数字实际更新到哪一天”分开显示，不会把旧观测写成今天的新利率。
周末、假日和缺失值会被跳过，不会被当成0%利率。升跌只和同一系列的上一条有效观测比较。
页面数据缓存15分钟。工作日还会在美东约11:30 AM至12:30 PM之间进行一次定时刷新，以覆盖锁定交易数据常见的发布时间。
如果公开源暂时无法读取，已经上线的最新成功页面会继续保留。系统不会用明显过期的内置样本覆盖较新的线上数据。
本站只做整理。如果页面和原始来源有冲突，以FRED、Freddie Mac、ICE或Federal Reserve的正式记录为准。
数据读取、日期比较和升跌计算由程序完成。程序只处理公开来源已经发布的有效观测，不会用模型预测、补齐或生成一个来源中不存在的房贷利率。
页面文字用于解释数据代表什么、不能代表什么，以及为什么会和个人报价不同。文字不会根据广告主或某家贷款机构的商业安排改变。
如果 FRED 或原始发布方修订历史观测，后续刷新会读取可用的新记录。页面仍显示观测本身的日期，不会把一次更正冒充成当天新利率。
广告系统不参与数据选择、计算或解读。广告中的利率、机构名称和促销内容属于广告主信息，不会写入本站的市场数据表。
关键数字都保留原始来源链接。
检查时间不等于数据观测日期。
不排名贷款机构，也不提供锁利率建议。