利率
你最常看到的数字，比如 6.500%。它只代表借钱的利息比例。
中文解释
先把常见词看懂，再看利率数据。这里不讲复杂公式，只解释买房时经常遇到的说法。
你最常看到的数字，比如 6.500%。它只代表借钱的利息比例。
把部分贷款费用也算进去后的年化成本。比较报价时，APR 往往比单看利率更完整。
中文常叫“买点”。意思是先付一笔钱，换一个更低的利率。
在一段时间内固定某个贷款报价。是否已经锁定，要看贷款机构给的文件。
贷款金额超过普通贷款上限的房贷。它的利率走势可能和普通贷款不同。
不是房贷利率，但很多时候能反映房贷利率面对的市场压力。
贷款期内利率不变，月供更容易预估。美国最常见的是30年固定和15年固定。
由美国联邦住房管理局支持的贷款类型，常见于首付较低或信用记录较短的买家。
面向符合条件的军人、退伍军人及其家庭的贷款类型。
利率主要看借款利息，APR会把部分贷款费用也算进去。比较不同报价时，APR能提供更多成本信息。
不一定。Points会影响前期费用和利率高低。本站只解释概念，不判断哪种报价更适合个人。
30年固定房贷在美国非常常见，月供相对稳定，因此很多市场数据都会重点追踪这个类型。